Le padel connaît un engouement croissant à travers le monde, et le Maroc ne fait pas exception. Avec un climat favorable et une population en quête d’activités sportives innovantes, investir dans un club de padel apparaît comme une opportunité à la fois passionnante et rentable. Pourquoi ce choix serait-il judicieux ? Parce que, comme nous allons le voir, les chiffres indiquent un retour sur investissement attractif et une demande réelle sur le terrain. Cet article présente une analyse avec des montants indicatifs, bien que réalistes selon nos recherches.
Au final, le coût total de l’investissement est de 5 200 000 Dhs. Une question fréquente est : « Est-ce que l’investissement est trop conséquent pour ce type de projet ? » La réponse se trouve dans le potentiel de revenus qui va suivre.
Le modèle économique repose sur la réservation des terrains pour 4 personnes à environs 400 Dhs par heure. En se basant sur une ouverture du club de 10h à 23h, et en envisageant un scénario où le club est réservé pendant 6 heures par jour, un scénario pessimiste, nous obtenons les chiffres suivants :
Pour assurer le bon fonctionnement du club, il est prévu l’embauche de trois employés à temps plein :
Le coût total mensuel de ces trois postes est estimé à 10 300 Dhs. Il est naturel de se poser la question : « Comment ces charges impactent-elles la rentabilité ? » En déduisant ces frais des revenus mensuels, le calcul du retour sur investissement devient très convaincant.
Pour évaluer la rentabilité du projet, nous appliquons la formule suivante :
$$Rendement Brut = \frac{(Revenue Mensuel - CoûtMensuel) * 12}{CoûtTotalInvestissement}$$
En substituant les valeurs :
$$\frac{(240\;000- 10\;300) \times 12}{5\;200\;000} \approx 53\%$$
Ce taux de retour sur investissement de 53 % démontre que, même en adoptant un scénario conservateur, l’investissement dans un club de padel est très intéressant. Ces chiffres, bien que indicatifs, se rapprochent de la réalité du terrain et offrent de belles perspectives aux investisseurs.
Voici un récapitulatif des principaux postes de dépenses et des revenus :
| Poste | Montant (Dhs) |
|---|---|
| Coût du terrain à Marrakech | 3 000 000 |
| Frais annexes (notaire, etc…) | 500 000 |
| Coût des 4 terrains couverts | 1 400 000 |
| Aménagement complémentaire | 300 000 |
| Coût total de l’investissement | 5 200 000 |
| Tarif de réservation (par terrain, par heure) | 400 |
| Revenu journalier (6h de réservation) | 9 600 |
| Revenu mensuel (25 jours) | 240 000 |
| Coût mensuel du personnel | 10 300 |
| Revenu annuel | 2 880 000 |
| Rendement brut annuel estimé | 53% |
L’investissement dans un club de padel à Marrakech présente un potentiel de rendement très attractif avec un taux de retour brut estimé à 53 %. Grâce à une stratégie tarifaire réaliste et une gestion optimisée des charges, ce projet offre de belles perspectives pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans le secteur du sport et du loisir. Ainsi, le club de padel représente une opportunité à ne pas manquer dans le paysage marocain, tant pour sa rentabilité que pour son potentiel de dynamisation des activités sportives locales.
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